3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Erkelenz (Objektnummer 451)

Moderne 3-Zimmer-Wohnung + großer Loggia + Aufzug + Stellplatz - zentral in Erkelenz...

ImmoNr	451
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41812
Ort	Erkelenz
Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Freiplatz à 35 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	865 €
Währung	€
Kaution	1.730 €

ImmoNr	451	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41812
Ort	Erkelenz	Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplätze	1 Freiplatz à 35 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	865 €
Währung	€	Kaution	1.730 €

Objektbeschreibung: Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet rund um die Nordpromenade in Erkelenz. Mit ca. 90 m² Wohnfläche, einer großen überdachten Loggia, Aufzug, eigenem Stellplatz und offener Wohnküche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Singles mit Platzbedarf.

Der offene Wohn-Ess-Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, eine Diele sowie einen praktischen Abstell- und Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Durch die durchgängig gefliesten Böden ist die Wohnung pflegeleicht und zeitlos.

Ein eigener Kellerraum, eine Waschküche im Untergeschoss sowie ein eigener Pkw-Stellplatz runden das Angebot ideal ab.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1998 und ist bequem über den Aufzug erreichbar... Lage: Die Wohnung liegt an der Nordpromenade in Erkelenz – einer der bevorzugten Wohnlagen in Zentrumsnähe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß.

Der Bahnhof Erkelenz und die Autobahn mit Anbindungen Richtung Mönchengladbach, Aachen, Köln und Düsseldorf sind gut erreichbar.

Die Lage bietet zudem kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Freizeitangeboten, Cafés und Restaurants.

Durch die zentrale Stadtlage profitieren Sie sowohl von urbaner Nähe als auch von ruhigen, gepflegten Wohnstrukturen...

Ausstattung: • Ca. 90 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Offener Wohn-Ess-Kochbereich
• 2 Schlafzimmer
• Große Loggia (überdachter Balkon)
• Badezimmer mit Dusche & Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Praktischer Abstell-/Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wohnung komplett gefliest
• Aufzug
• Eigener Pkw-Stellplatz.
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1998
• Zentrale Lage, kurze Wege in die Innenstadt... Sonstiges: Fazit

Eine helle, moderne und bestens ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erkelenz – ideal für alle, die Komfort, Größe und kurze Wege schätzen.

Mit Loggia, Aufzug, Stellplatz und praktischen Nebenräumen bietet dieses Angebot ein hervorragendes Gesamtpaket.

Schorin Immobilien – Über 25 Jahre Erfahrung für Wohnen und Werte im Kreis Viersen!

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HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

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