3 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Meerbusch (Objektnummer 429)

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter in ruhiger Lage von Meerbusch...

ImmoNr	429
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	40668
Ort	Meerbusch
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	2 Carports
Kaufpreis	269.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	429	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	40668
Ort	Meerbusch	Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplätze	2 Carports
Kaufpreis	269.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In absolut ruhiger Lage von Meerbusch, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, befindet sich diese besondere 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus. Die Wohnung begeistert mit ihrem offenen Grundriss, giebelhohen Decken und loftähnlichem Wohnambiente.

Der großzügige Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank seiner Architektur ein besonderes Raumgefühl. Die Wohn-Küche ist separat gelegen und verfügt über ausreichend Platz sowie einen praktischen Schnitt für Kochen und geselliges Beisammensein.

Das Schlafzimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet, das über eine Badewanne, eine Dusche und einem Bidet, Waschbecken und WC verfügt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiterer Raum – derzeit offen zum Wohnbereich als Kaminzimmer gestaltet – lässt sich mit geringem Aufwand in ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer umwandeln.

Ein Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnkomfort ins Freie. Zwei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab… Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im begehrten Meerbusch, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, bietet die Lage ein naturnahes und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A44, A52 und A57 bieten eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, Neuss oder Krefeld. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung: • Ruhige Sackgassenlage in Meerbusch

• 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus

• Großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit giebelhohen Decken

• Separate Wohn-Küche mit Tageslicht

• Schlafzimmer mit Bad en Suite (Badewanne und Dusche)

• Gäste-WC

• Flexibel nutzbares Kaminzimmer (z. B. Büro oder 2. Schlafzimmer)

• Fußbodenheizung

• Helle Eingangsdiele mit Garderobenbereich

• Sonnen-Loggia/Balkon mit Blick ins Grüne

• Gepflegter Zustand

• Eigener Kellerraum

• Zwei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus Sonstiges: Schorin Immobilien – Über 25 Jahre Erfahrung für Wohnen und Werte im Kreis Viersen!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Mit über 25 Jahren Erfahrung und tiefgehender Marktkenntnis sind wir Ihr verlässlicher Partner im Kreis Viersen und Umgebung. Wir begleiten Sie persönlich, professionell und mit höchster Sorgfalt – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

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HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

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Tel.: 021638890030

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