4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Viersen (Objektnummer 21)

Modernes Energie-SPAR-Haus in ruhiger + zentraler + verkehrsgünstiger Wohnlage in Viersen...

ImmoNr	21
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	41748
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²
Grundstücksgröße	450 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	419.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	21	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	41748
Ort	Viersen	Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²	Grundstücksgröße	450 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja	Kaufpreis	419.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Modernes Energie-SPAR-Haus in ruhiger + zentraler + verkehrsgünstiger Wohnlage in Viersen...

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Viersen:

Zentrale und doch ruhige Wohnlage
- Hervorragende Verkehrsanbindungen
- A 61, A 52, A 44 schnell erreichbar
- Bushaltestelle um die Ecke
+ Haupt-Bahnhof fußläufig erreichbar
- Wiesen und Felder in der nahen Umgebung
- Kurze Wege zu vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Post, Sparkasse, Post, Banken usw.
- viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Hervorragende Nahverkehrs- und BAB-Anbindungen.

Alles fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar:

- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen
- und viele mehr...

Ausstattung: Highlights:

+ NEUwertiger Zustand
+ Sehr gute Ausstattung...
+ Moderne Architektur
+ Offene, großzügige Raumstruktur
+ Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
+ Einbauküche mit Koch-Insel
+ Badezimmer mit Eck-Badewanne, Vollglas-Dusche, Hänge-WC, Doppel-Waschtisch
+ Gäste-WC
+ Geringe Energie- bzw. Nebenkosten
+ Innovative Haustechnik
+ Luft-Wärmepumpe
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ Überlange Garage
+ Pflegeleicht angelegter Garten
+ Überdachte Sonnen-Terrasse
+ und vieles mehr... Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer ( oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

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