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Modernes Energie-SPAR-Haus in ruhiger + zentraler + verkehrsgünstiger Wohnlage in Viersen...

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ImmoNr21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41748
OrtViersen
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis419.000 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung€
ImmoNr21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ41748
OrtViersen LandDeutschland
Wohnfläche145 m² Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis419.000 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Währung€
Objektbeschreibung: Modernes Energie-SPAR-Haus in ruhiger + zentraler + verkehrsgünstiger Wohnlage in Viersen...

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Viersen:

Zentrale und doch ruhige Wohnlage
- Hervorragende Verkehrsanbindungen
- A 61, A 52, A 44 schnell erreichbar
- Bushaltestelle um die Ecke
+ Haupt-Bahnhof fußläufig erreichbar
- Wiesen und Felder in der nahen Umgebung
- Kurze Wege zu vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Post, Sparkasse, Post, Banken usw.
- viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Hervorragende Nahverkehrs- und BAB-Anbindungen.


Alles fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar:

- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen
- und viele mehr...
Ausstattung: Highlights:

+ NEUwertiger Zustand
+ Sehr gute Ausstattung...
+ Moderne Architektur
+ Offene, großzügige Raumstruktur
+ Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
+ Einbauküche mit Koch-Insel
+ Badezimmer mit Eck-Badewanne, Vollglas-Dusche, Hänge-WC, Doppel-Waschtisch
+ Gäste-WC
+ Geringe Energie- bzw. Nebenkosten
+ Innovative Haustechnik
+ Luft-Wärmepumpe
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ Überlange Garage
+ Pflegeleicht angelegter Garten
+ Überdachte Sonnen-Terrasse
+ und vieles mehr... Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer ( oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
 Gerichtsstand ist Nettetal.

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