021638890030 info@schorin.de
Immobiliendetails

LOFT-Haus + KAMIN + GARAGE im Haus + DACH-Terrasse + Blick auf die Süchtelner Höhen + ZENTRAL...

 
ImmoNr 394
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
PLZ 41749
Ort Viersen
Land Deutschland
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksgröße 203 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Garage
Kaufpreis 259.000 €
Außen-Provision 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
ImmoNr 394 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus PLZ 41749
Ort Viersen Land Deutschland
Wohnfläche 135 m² Grundstücksgröße 203 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Garage Kaufpreis 259.000 €
Außen-Provision 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein halbfreistehendes Einfamilienhaus als Reiheneckhaus in beleibter und zentraler Wohnlage von Viersen-Süchteln an...

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über den Eingangsbereich mit Diele, dem ebenerdigen Schlafzimmer, dem Zugang zur Garage und dem Treppenhaus...

Im Obergeschoss - keine Schrägen - befinden sich drei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie dem separiertem WC als Gäste-WC...

Das Dachgeschoss mit giebelhohen Decken bietet eine großzügige Wohn-Küche, sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin-Ofen und Dachterrasse mit Blick auf die Süchtelner Höhen...

Die praktische und übergroße Garage direkt im Haus mit seinen vielen Abstellmöglichkeiten (Auto, Fahrräder, Motorräder, Vorräte, Getränke) runden das Angebot ab...

Das Kellergeschoss bietet weiteren Stauraum. Hier ist auch die Technik untergebracht...

Der pflegeleichte Garten hinter dem Haus mit Sauna und Whirlpool lädt zum Entspannen und Verweilen ein...

Der Vorgarten kann ebenfalls als Garten oder Terrasse zusätzlich genutzt werden...

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Viersen-Süchteln:

Wohnen in ruhiger Nachbarschaft mit überwiegend, aufgelockerter Einfamilienhaus-Bebauung. Grün- und Sportanlagen und die direkte Nähe zur Natur mit Wiesen, Feldern und den angrenzenden Süchtelner-Höhen (Wald) ergänzen das angenehme Wohnen…. Und trotzdem nur ein Katzensprung zur Süchtelner Fußgängerzone…

Kombinieren Sie eine sehr beliebte, ruhige Wohnlage für Kenner mit kurzen Wegen zu den Zentren der Region.

+ EINKAUFEN
+ FREIZEIT
+ MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ SCHULEN
+ KINDERGÄRTEN
... sind zum großen Teil zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

VERKEHRSANBINDUNGEN
Über Straßen oder Autobahn ins nahe Ruhrgebiet, in die Niederlande, nach Köln oder um die Ecke nach Mönchengladbach oder in die Landeshauptstadt Düsseldorf und zum Flughafen.

Die Anbindungen können kaum besser sein…
Ausstattung: + Massive Bauweise
+ Gepflegter Zustand
+ Offener Wohn-Essbereich mit Kamin-Ofen und Dachterrasse im Loft-Stil mit Blick auf die Süchtelner Höhen
+ Großzügige Wohn-Küche
+ 4 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne + Dusche
+ Gäste-WC
+ Voll-Kellergeschoss
+ Übergroße Garage im Haus
- mit praktischer Schleuse ins Haus
- mit Zugang in den Garten
- Zusätzlich zum Auto Platz für Fahrräder, Motorräder, Vorräte, Getränke, etc...
+ Vorgarten als zusätzlicher Garten möglich
+ Pflegeleichter Garten hinter dem Haus mit Sauna uns Whirlpool-Bereich
+ vieles mehr...
Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer ( oder eines Dritten ). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
 Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@schorin.de
Tel.: 021638890030

Bernd Schorin Immobilien

Mehr als nur Makler…