021638890030 info@schorin.de
Immobiliendetails

Haus im Haus: NEUwertige Etagen-Maisonette-Wohnung + Nur 3 Parteien + Überdachte Terrasse + Garage...

 
ImmoNr340
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ41236
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche23 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
ImmoNr340 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ41236
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche23 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Kaufpreis269.000 € Außen-Provision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Haus im Haus: NEUwertige, komplett im Jahre 2011 modernsierte Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen in der 2.Etage in einem gepflegten 3-Parteien-Haus gelegen…

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte und im Jahre 2011 modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung als Maisonette-Wohnung mit STUDIO und einer überdachten Sonnen-Terrasse in einem hochwertigen 3-Parteien-Haus mit eigener Garage und Kellerraum an…

Die Wohnung wurde 2011 komplett modernisiert:

+ Gäste-WC
+ Badezimmer - mit Komfort-Dusche
+ Innentüren
+ Oberböden
+ überwiegend elektrisch betriebene Rollläden
+ Sonnen-Markise - ebenfalls elektrisch betrieben
+ Neue Gas-Brennwert-Heizung für das gesamte Haus in diesem Jahr
+ vieles mehr…

Die Wohnung verfügt in der ersten Ebene über die Eingangs-Diele, einem großzügigen und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche mit praktischem Vorratsraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Komfort-Dusche, einem Gäste-WC und der Sonnen-Terrasse mit Markise, die zum Verweilen und Entspannen einlädt…

In der zweiten Ebene befindet sich das offene STUDIO-Zimmer und ein weiteres Schlafzimmer…

Eine eigene Garage (mit Strom) direkt am Haus und ein dazugehöriger Kellerraum bieten weiteren Komfort und Abstellmöglichkeiten…

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: In zentraler und ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach befindet sich diese gepflegte und hochwertige Immobilie. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig oder über kurze Fahrwege erreichbar. Bus- und Bahnanbindungen nach Viersen und nach Düsseldorf in der Nähe, sowie die gute Autobahnanbindung, bieten weitere Vorteile für die Lage...
Ausstattung: Hier nur einige Beonderheiten zu unserem Angebot im Überblick:

+ Massive Bauweise
+ Modernisiert 2011
- Badezimmer + Komfort-Dusche
- Gäste-WC
- Oberböden
- Innentüren
- und vieles mehr
+ Neue Gas-Brennwert-Heizung 2023
+ Haus im Haus: Maisonette-Wohnung
+ Zeitlose Architektur
+ Nur 3 Parteien
+ Nur 1 Wohnung pro Etage - Etagenwohnungen
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Küche
+ Praktischer Vorratsraum
+ Geräumige Eingangs-Diele
+ 3-4 Schlafzimmer
+ STUDIO-Zimmer
+ Überdachte Sonnen-Terrasse mit Markise
+ Eigene Garage
+ Eigener Kellerraum
+ vieles mehr…
Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
 Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@schorin.de
Tel.: 021638890030

Bernd Schorin Immobilien

Mehr als nur Makler…