4 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Mönchengladbach (Objektnummer 340)

Haus im Haus: NEUwertige Etagen-Maisonette-Wohnung + Nur 3 Parteien + Überdachte Terrasse + Garage...

ImmoNr	340
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	41236
Ort	Mönchengladbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	23 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Kaufpreis	269.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	340	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	41236
Ort	Mönchengladbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²	Nutzfläche	23 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Kaufpreis	269.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Haus im Haus: NEUwertige, komplett im Jahre 2011 modernsierte Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen in der 2.Etage in einem gepflegten 3-Parteien-Haus gelegen…

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte und im Jahre 2011 modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung als Maisonette-Wohnung mit STUDIO und einer überdachten Sonnen-Terrasse in einem hochwertigen 3-Parteien-Haus mit eigener Garage und Kellerraum an…

Die Wohnung wurde 2011 komplett modernisiert:

+ Gäste-WC
+ Badezimmer - mit Komfort-Dusche
+ Innentüren
+ Oberböden
+ überwiegend elektrisch betriebene Rollläden
+ Sonnen-Markise - ebenfalls elektrisch betrieben
+ Neue Gas-Brennwert-Heizung für das gesamte Haus in diesem Jahr
+ vieles mehr…

Die Wohnung verfügt in der ersten Ebene über die Eingangs-Diele, einem großzügigen und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche mit praktischem Vorratsraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Komfort-Dusche, einem Gäste-WC und der Sonnen-Terrasse mit Markise, die zum Verweilen und Entspannen einlädt…

In der zweiten Ebene befindet sich das offene STUDIO-Zimmer und ein weiteres Schlafzimmer…

Eine eigene Garage (mit Strom) direkt am Haus und ein dazugehöriger Kellerraum bieten weiteren Komfort und Abstellmöglichkeiten…

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: In zentraler und ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach befindet sich diese gepflegte und hochwertige Immobilie. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig oder über kurze Fahrwege erreichbar. Bus- und Bahnanbindungen nach Viersen und nach Düsseldorf in der Nähe, sowie die gute Autobahnanbindung, bieten weitere Vorteile für die Lage...

Ausstattung: Hier nur einige Beonderheiten zu unserem Angebot im Überblick:

+ Massive Bauweise
+ Modernisiert 2011
- Badezimmer + Komfort-Dusche
- Gäste-WC
- Oberböden
- Innentüren
- und vieles mehr
+ Neue Gas-Brennwert-Heizung 2023
+ Haus im Haus: Maisonette-Wohnung
+ Zeitlose Architektur
+ Nur 3 Parteien
+ Nur 1 Wohnung pro Etage - Etagenwohnungen
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Küche
+ Praktischer Vorratsraum
+ Geräumige Eingangs-Diele
+ 3-4 Schlafzimmer
+ STUDIO-Zimmer
+ Überdachte Sonnen-Terrasse mit Markise
+ Eigene Garage
+ Eigener Kellerraum
+ vieles mehr… Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

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Firma Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

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