4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Grefrath (Objektnummer 316)

Junges + modernes Niedrig-ENERGIE-Haus + PV-Anlage + Solaranlage ...

ImmoNr	316
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	47929
Ort	Grefrath
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	11 m²
Grundstücksgröße	586 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Garage

ImmoNr	316	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	47929
Ort	Grefrath	Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²	Nutzfläche	11 m²
Grundstücksgröße	586 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplätze	1 Garage

Objektbeschreibung: Junges + modernes Niedrig-ENERGIE-Haus + PV-Anlage + Solaranlage in beliebter Wohnlage…

Hier bieten wie Ihnen ein junges halbseitig angebautes Einfamilienhaus als Niedrig-Energie-Haus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss als STUDIO-Zimmer an…

Das Haus spart nicht nur Energie durch die moderne Heizungs- und Solaranlage, sowie durch die Photovoltaik-Anlage, sondern vor allem durch seine hervorragend isolierten Außenwände und die 3-fach-verglasten Fensteranlagen…

Über den Eingangsbereich mit separiertem Flur mit Gäste-Badezimmer mit Dusche, gelangt man in die offene Diele mit Treppe und in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche…

Das Obergeschoss - ohne Schrägen, da Vollgeschoss - bietet ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Komfort-Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und das Haupt-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer (hier kann auch ein weiteres Schlafzimmer entstehen).

Im Dachgeschoss befindet sich die Ausbaureserve von über 20 qm. Für die noch zu erstellende Treppe zum Dachgeschoss bieten sich gleich zwei Möglichkeiten, die wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin aufzeigen…

Das Niedrig-Energie-Haus verfügt derzeit über einen offenen PKW-Stellplatz. Hier kann bei Bedarf, eventuell nach Rücksprache mit dem Bauamt, eine Garage oder Carport errichtet werden…

Der Gartenbereich umfasst eine überdachte Terrasse, einen Whirlpool, ein Sauna-Haus und eine Lounge-Area, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gartenhaus für Gartenmöbel, Fahrräder, usw. rundet das Angebot ab…

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Immobilie befindet sich in Grefrath...

In zentraler Lage der Grefrather Fußgängerzone gelegen...

Kurze Wege zu... (ALLES fußläufig erreichbar)
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Krankenhäusern (Lobberich, Kempen)
- Bushaltestelle
- Freizeitangeboten
- Wander- und Radwege
- Sportanlagen (Eissport, Golf, Wandern, etc.)
- und viele mehr...

Hervorragende Verkehrsanbindungen: A 40, A 52 + A 61 schnell erreichbar...

Ausstattung: Hier nur einige Besonderheiten zu unserem Angebot im Überblick:

+ Niedrig-Energie-Haus
+ 3-fach verglaste Fensteranlagen
+ Moderne Heizungstechnik
+ Fußbodenheizung
+ Solaranlage
+ Photovoltaik-Anlage
+ Moderne Bauweise
+ 2 Vollgeschosse
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Küche kann offen zum Wohnbereich gestaltet werden
+ 2-3 Schlafzimmer im Obergeschoss
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss, über 20 qm
+ Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
+ Haupt-Badezimmer im Obergeschoss mit Komfort-Dusche und Badewanne
+ Überdachte Terrasse
+ Whirlpool
+ Klimaanlage
+ Sauna-Haus
+ Freisitz als Lounge
+ Gartenhaus
+ vieles mehr… Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

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Tel.: 021638890030

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