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Immobiliendetails

Modernisiertes + gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage...

 
ImmoNr 281
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
PLZ 41751
Ort Viersen
Land Deutschland
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksgröße 253 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz
ImmoNr 281 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel PLZ 41751
Ort Viersen Land Deutschland
Wohnfläche 112 m² Grundstücksgröße 253 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplätze 1 Freiplatz
Objektbeschreibung: Modernisiertes + gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage in Viersen-Dülken…

Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert bzw. modernisiert. Hier ein Kurzüberblick:

+ Wärmedämmverbundsystem an der vorderen und hinteren Fassade
+ Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasungen
+ Neue Dacheindeckung + Dämmung + Aufdoppelung der Latten
+ Neue Elektroinstalltation
+ Neue Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung)
+ neue Heizkörper
+ neues Badezimmer
+ neuwertige Gas-Brennwert-Heizung…

Das Haus betritt man über die Eingangsdiele mit angrenzender Wohn-Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Abstellraum im Anbau. Ein Freisitz im hinteren Teil des Gartens lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss - keine Schrägen - befinden sich das neuwertige Badezimmer und das Haupt-Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss runden 2 weitere Schlafzimmer das Angebot ab.

Ganz praktisch ist der eigene PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang…
Lage: In unmittelbarer Nähe des Ortskerns gelegen, befindet sich dieses modernisierte Stadthaus in verkehrsgünstiger Wohnlage. Wohnen mitten im Grünen und doch zentral gelegen. Kurze Wege zur Erledigung des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Verkehrsanbindung...

Durch den Neubau eines Nahversorgers in unmittelbarer Nähe vom Haus, gibt es alles für den täglichen Bedarf...

Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und zwei schnell zu erreichenden Autobahnanschlüssen (A52, A 61)…

Kurze Wege zu...

- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen

- und vieles mehr...
Ausstattung: - Massive Bauweise
- Modernisiert + saniert
- gepflegter Zustand
- Wohn-Küche - kann zum Wohnbereich hin geöffnet werden
- 3 Schlafzimmer
- Garten
- Terrasse
- Freisitz
- Schuppen
- PKW-Stellplatz direkt vor der Türe

+ Wärmedämmverbundsystem an der vorderen und hinteren Fassade
+ Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasungen
+ Neue Dacheindeckung + Dämmung + Aufdoppelung der Latten
+ Neue Elektroinstalltation
+ Neue Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung)
+ neue Heizkörper
+ neues Badezimmer
+ neuwertige Gas-Brennwert-Heizung…
Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer ( oder eines Dritten ). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
 Gerichtsstand ist Nettetal.

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