6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Viersen (Objektnummer 237)

Alles NEU + Saniert + Modernisiert...Hochwertiges Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage...

ImmoNr	237
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	41749
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²
Grundstücksgröße	1.235 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage

ImmoNr	237	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	41749
Ort	Viersen	Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²	Grundstücksgröße	1.235 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage

Objektbeschreibung: Saniertes und modernisiertes Architekten-Einfamilienhaus in Hanglage mit gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage an den Süchtelner Höhen...

Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren komplett saniert und modernisiert inklusive einem neuen Dachstuhl mit Eindeckung...

Auf 6 Zimmern mit 5 Bädern bietet dieses Haus viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit.

Im Erdgeschoss befinden sich die große offene Küche mit Blick auf den Garten und der großzügige offen angrenzende Wohn-Essbereich. Angrenzend an den Wohnbereich lädt der Wintergarten zum Verweilen und Entspannen ein. Über eine Außentreppe gelangt man auf die darunterliegende Sonnen-Terrasse. Zudem bietet die Wohnebene ein vollwertiges Badezimmer mit bodengleicher Komfort-Dusche und eine Eingangsdiele mit Garderobe.

Das Dachgeschoss beherbergt das große Haupt-Schlafzimmer mit Bad en Suite... Das Badezimmer des Haupt-Schlafzimmers ist mit einem Doppel-Waschtisch und einem komfortablen Whirlpool ausgestattet. Zudem befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Dusch-Badezimmer auf dieser Etage.

Das zuletzt ausgebaute Studio-Zimmer bietet Ihnen auf ca. 65 qm Wohnfläche, und einem weiteren Badezimmer mit bodengleicher Komfort-Dusche, weitere Entfaltungsmöglichkeiten...

Durch die Hanglage der Immobilie befindet sich der hintere Teil des Untergeschosses im Erdgeschoss und bietet Ihnen hiermit weitere Wohnfläche. Hier sind der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie eine vollwertig ausgestattete Terrassen-Küche und ein Gästezimmer untergebracht.

Das herrschaftliche Anwesen verfügt über eine neu gestaltete Auf- und Abfahrt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die großzügige Sonnen-Terrasse mit elektrischer Markise bietet viel Platz. Die angrenzende Terrassen-Küche rundet das Angebot ab... Lage: Viersen-Süchteln:

Wohnen in gehobener Nachbarschaft mit großzügiger Einfamilienhaus – Bebauung. Grün- und Sportanlagen und die direkte Nähe zur Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern ergänzen das angenehme Wohnen.... Und trotzdem nur ein Katzensprung zur Süchtelner Fußgängerzone.

Kombinieren Sie eine sehr begehrte ruhige Wohnlage für Kenner mit kurzen Wegen zu den Zentren der Region.

+ EINKAUFEN
+ FREIZEIT
+ MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ SCHULEN
+ KINDERGÄRTEN
... sind zum großen Teil zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

VERKEHRSANBINDUNGEN
Über Straßen oder Autobahn ins nahe Ruhrgebiet, in die Niederlande, nach Köln oder um die Ecke nach Mönchengladbach oder in die Landeshauptstadt Düsseldorf und zum Flughafen. Die Anbindungen können kaum besser sein.

Ausstattung: Hier nur einige Besonderheiten bezüglich der Modernisierungen zu unserem Angebot im Überblick:

+ Komplett neue Wasser-, Elektro- und Heizungsleitungen
+ Neue Heizungsanlage
- Moderne Öl-Brennwert-Therme
+ Untergeschoss ausgebaut und isoliert
+ Sauna
+ Whirlpool
+ 5 neue Bäder
+ neue Oberböden
+ alle Fensteranlagen neu
+ neuer Wintergarten
+ komplett neuer Dachstuhl mit Dämmung
+ Neu gestaltete Sonnen-Terrasse mit elektrischer Markise
+ Auf- und Abfahrt der Einfahrt neu
+ und vieles mehr... Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

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Firma Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

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