4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Viersen (Objektnummer 328)

Modernisiertes + gepflegtes Einfamilienhaus + Kamin + Ausbaureserve + in zentraler, ruhiger Wohnlage...

ImmoNr	328
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	41749
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	465 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	389.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	328	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	41749
Ort	Viersen	Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²	Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	465 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	389.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Modernisiertes und gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Kamin-Ofen, Ausbaureserve und überlanger Garage in zentraler und ruhiger Wohnlage von Viersen-Süchteln gelegen…

Über die überdachte Hauseinfahrt gelangt man in die Eingangsdiele, wo das Gäste-WC, die Garderobe und das Treppenhaus untergebracht sind. Über die zentrale Diele erreicht man die Küche (kann zum Essbereich hin geöffnet werden), und den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin-Ofen. Die große Panoramaverglasung lädt zum Entpsannen und Verweilen ein…

Im Dachgeschoss des Hauses sind 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche untergebracht. Im Spitzboden gibt es viel Stauraum…

Das Untergeschoss als Voll-Kellergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche, einen Gäste- oder weiteren Schlafzimmerbereich und ganz viel praktischen Stauraum…

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen überdachten Freisitz und einen weiteren Freisitz mit Markise an der überlangen Garage. Die Terrasse, ebenfalls mit Markise, ist praktisch direkt am Küchenausgang angesiedelt…

Die komplett neue Gas-Brennwert-Heizungsanlage rundet das Angebot ab… Lage: In zentraler Wohnlage von Viersen-Süchteln befindet sich diese Immobilie. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Busanbindungen nach Viersen und nach Mönchengladbach in unmittelbarer Nähe zum Haus , sowie die gute Autobahnanbindung, bieten weitere Vorteile für die Lage...

Ausstattung: Hier nur einige Besonderheiten zu unserem Angebot im Überblick:

+ Massvie Bauweise
+ Freistehend
+ Modernisiert
+ Gepflegt
+ Ausbaureserve /Wintergarten, Hauserweiterungen)
+ 3 Schlafzimmer
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Kamin-Ofen
+ Badezimmer mit Dusche
+ 2. Badezimmer im Untergeschoss
+ Gäste-WC
+ Gäste-Zimmer, oder 4. Schlafzimmer im Untergeschoss
+ Voll-Kellergeschoss
+ Neuwertige Fensteranlagen als Isolierverglasungen
+ NEU 2023… Gas-Brennwert-Heizung + Warmwasser
+ 2 x Freisitz
+ Sonnen-Terrasse
+ Überlange Garage
+ Überdachte Einfahrt (Carport) bzw. Eingang
+ Sonnen-Garten
+ Brunnen zur Gartenbewässerung
+ vieles mehr… Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

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Tel.: 021638890030

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