4 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Viersen (Objektnummer 281)

Modernisiertes + gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage...

ImmoNr	281
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	41751
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Wohnfläche	112 m²
Grundstücksgröße	253 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	249.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	281	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	41751
Ort	Viersen	Land	Deutschland
Wohnfläche	112 m²	Grundstücksgröße	253 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	249.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Modernisiertes + gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage in Viersen-Dülken…

Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert bzw. modernisiert. Hier ein Kurzüberblick:

+ Wärmedämmverbundsystem an der vorderen und hinteren Fassade
+ Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasungen
+ Neue Dacheindeckung + Dämmung + Aufdoppelung der Latten
+ Neue Elektroinstalltation
+ Neue Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung)
+ neue Heizkörper
+ neues Badezimmer
+ neuwertige Gas-Brennwert-Heizung…

Das Haus betritt man über die Eingangsdiele mit angrenzender Wohn-Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Abstellraum im Anbau. Ein Freisitz im hinteren Teil des Gartens lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss - keine Schrägen - befinden sich das neuwertige Badezimmer und das Haupt-Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss runden 2 weitere Schlafzimmer das Angebot ab.

Ganz praktisch ist der eigene PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang… Lage: In unmittelbarer Nähe des Ortskerns gelegen, befindet sich dieses modernisierte Stadthaus in verkehrsgünstiger Wohnlage. Wohnen mitten im Grünen und doch zentral gelegen. Kurze Wege zur Erledigung des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Verkehrsanbindung...

Durch den Neubau eines Nahversorgers in unmittelbarer Nähe vom Haus, gibt es alles für den täglichen Bedarf...

Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und zwei schnell zu erreichenden Autobahnanschlüssen (A52, A 61)…

Kurze Wege zu...

- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen

- und vieles mehr...

Ausstattung: - Massive Bauweise
- Modernisiert + saniert
- gepflegter Zustand
- Wohn-Küche - kann zum Wohnbereich hin geöffnet werden
- 3 Schlafzimmer
- Garten
- Terrasse
- Freisitz
- Schuppen
- PKW-Stellplatz direkt vor der Türe

+ Wärmedämmverbundsystem an der vorderen und hinteren Fassade
+ Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasungen
+ Neue Dacheindeckung + Dämmung + Aufdoppelung der Latten
+ Neue Elektroinstalltation
+ Neue Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung)
+ neue Heizkörper
+ neues Badezimmer
+ neuwertige Gas-Brennwert-Heizung… Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer ( oder eines Dritten ). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@schorin.de
Tel.: 021638890030

Modernisiertes + gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage...

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Bernd Schorin Immobilien

Kontakt

Unser Standort