3 Zimmer Bungalow zum / zur Kauf in Niederkrüchten (Objektnummer 265)

Seniorengerechter Bungalow im Malerviertel + Barrierefrei + Sonnen-Terrasse + kleiner Garten + Garage...

ImmoNr	265
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	41372
Ort	Niederkrüchten
Land	Deutschland
Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	5 m²
Grundstücksgröße	200 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	364.500 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl.der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	265	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	41372
Ort	Niederkrüchten	Land	Deutschland
Wohnfläche	85 m²	Nutzfläche	5 m²
Grundstücksgröße	200 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Erdwärme	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja
Kaufpreis	364.500 €	Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl.der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein absolutes Novum im Kreisgebiet an: Ein kompakter barrierearmer Bungalow auf einem pflegeleichten Grundstück - den Terrassen-Garten…

Der attraktive, neuwertige und vor allem barrierearme Bungalow besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Küchenberich und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen und großzügigen Komfort-Dusche ausgestattet. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Durch die direkt am Haus befindliche Garage finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Wocheneinkäufe bequem nach Hause tragen, da sich der EDEKA-Einkaufsmarkt mit Bäckerei in der direkten fußläufigen Nachbarschaft befindet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 85 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet und nur sehr wenig Pflege benötigt. Lage: - Die Immobilie befindet sich in Niederkrüchten...

- Am Ende einer SACKGASSE gelegen
- Verkehrsberuhigt
- KEIN Durchgangsverkehr
- Feldrandlage...

- Die Anwohner schätzen die ländliche Ruhe und die hervorragenden Verkehrsanbindungen, z.B. über die Autobahn A 52 nach Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach, Kreis Viersen, Roermond (NL), etc.

- Autobahn A 52 in nur 5 Minuten erreichbar...

- Ambulanter Pflegedienst in der zukünftigen Nachbarschaft...

- Rettungswache und Krankenhaus in der nahen Umgebung (3-14 km)...

- Kurze Wege zu... (ALLES fußläufig erreichbar)
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Hallenbad
- Wander- und Radwege
- Sportanlagen (Golf, Schwimmen, Wandern, etc.)
- und viele mehr...

Für Rückfragen, mehr Informationen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung: Hier nur einige Besonderheiten bezüglich der Ausstattung:

+ BARRIEREARM
+ NEUwertig
+ Baujahr 2015
+ Offener Wohn-Essbereich mit Kochnische
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster und einer bodentiefen Komfort-Dusche
+ Abstell-Hauswirtschaftsraum
+ Parkett- und Fleisenoberböden
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpe
+ Großzügige Terrasse
+ Terrassen-Garten
+ Garage direkt am Haus
+ EDEKA-Markt mit Bäcker fußläufig in direkter Nähe
+ Altemheim in der Nachbarschaft
+ Naherholungsgebiet mit dem Venekotensee und den angrenzenden Niederlanden und dem Maas-Schwalm-Nette-Gebiet vor der Türe
+ und vieles MEHR… Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

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