5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Schwalmtal (Objektnummer 232)

Modernisiertes + gepflegtes Einfamilienhaus + Garage + Feldblick + vieles mehr...

ImmoNr	232
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	41366
Ort	Schwalmtal
Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²
Grundstücksgröße	452 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	379.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	232	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	41366
Ort	Schwalmtal	Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²	Grundstücksgröße	452 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage	Kaufpreis	379.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Die ansprechende, neuwertige Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf hübschen Zimmern zählt zu der Immobilie außerdem ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine Eck-Badewanne und eine separate Vollglas-Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken befindet sich im ausgebauten Studio-Zimmer im Spitzboden.

Geheizt wird das im Jahr 1999 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) - neue Gas-Brennwert-Therme - wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage und zwei Kellerräume.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 425 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Lage: Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand von Schwalmtal in einem gewachsenen, hochwertig bebautem Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern...

Beste Verkehrsanbindungen (A 52, A 61) nach Düsseldorf, Erkelenz, Aachen, Kreis Viersen sowie in die nahegelegenen Niederlande.

Alles für den täglichen Bedarf ist über kurze Fahrwege erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen usw...

Ausstattung: Hier nur einige Besonderheiten zu unserem Angebot im Überblick:

+ Massive Bauweise
+ Gepflegter Zustand
+ Modernisiert 2020
- neue Gas-Brennwert-Therme
+ Beliebter Landhaus-Stil... zeitlose Architektur
+ Offener Wohn-Ess-Kochbereich
+ 5 Zimmer
+ Ausgebautes Studio-Zimmer mit Badezimmer
+ Haupt-Badezimmer mit Badewanne + Dusche
+ Garage
+ Terrasse
+ Kellergeschoss
+ und vieles mehr... Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

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Tel.: 021638890030

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