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Immobiliendetails

Großzügiges + gepflegtes Einfamilienhaus + separate Einliegerwohnung + Garage nahe Venekotensee...

 
ImmoNr226
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41372
OrtNiederkrüchten
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße806 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis374.500 €
Außen-Provision3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.
Währung
ImmoNr226 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ41372
OrtNiederkrüchten LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße806 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis374.500 €
Außen-Provision3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus im beliebten Landhaus-Stil mit separater Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage am Ortsrand von Niederkrüchten-Elmpt gelegen...

Auf 8 Zimmern bietet dieses Landhaus viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit.

Das Haupthaus (ca. 143 qm Wohnfläche):

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn-Küche mit Blick und Zugang in den Garten und das geräumige Wohnzimmer, das zur Küche hin auch geöffnet werden kann. Zudem bietet die Wohnebene ein vollwertiges Gäste-WC und eine großzügige Wohn-Diele...

Das Dachgeschoss beherbergt fünf Schlafzimmer, und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche...

Das Vollkellergeschoss mit Wohnraumhöhe bietet viele Abstellmöglichkeiten sowie einen Hausanschluss- und Waschraum, sowie über eine innenliegende Schleuse direkten Zugang in die überlange Garage...

Weitere Garage auf dem Grundstück möglich...

Der Sonnen-Garten ist pflegeleicht angelegt...

Die Einliegerwohnung ( ca. 57 qm Wohnfläche):

Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohn-Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wannen-Duschkombination. Über die geräumige Eingangsdiele gelangt man in alle Räume. Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet.
Lage: In unmittelbarer Nähe der Gemeinde Niederkrüchten-Elmpt und dem Venenkotensee gelegen, befindet sich dieses freistehende Landhaus in beliebter Wohnlage. Wohnen mitten im Grünen und doch zentral gelegen. Kurze Wege zur Erledigung des täglichen Bedarfs und eine gute Verkehrsanbindung...

Durch den Neubau eines Nahversorgers am Ausgang von Niederkrüchten-Elmpt, in unmittelbarer Nähe zum Haus, gibt es alles fußläufig für den täglichen Bedarf...

Kurze Wege zu...

- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen

- und vieles mehr...
Ausstattung: + Massive Bauweise
+ Gepflegter Zustand
+ Beliebter Landhaus-Stil
+ KEIN Sanierung- bzw. Modernisierungsstau
+ Komplett neue Fensteranlagen in Kunststoff mit Isolierverglasung 2017-2018
+ Neuer Brenner für die Heizung 2001
+ Wohn-Küche... mit Blick + Zugang in den Garten (kann auch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden)
+ Gemütliches Wohnzimmer
+ Gäste-WC
+ Großzügige Raumaufteilung
+ Großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche
+ 5 Schlafzimmer im Dachgeschoss
+ Separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem seitlichen Eingang
+ Überlange Garage direkt am Haus mit innenliegender Treppe mit Zugang ins Untergeschoss
+ Weitere Garage bzw. Garagen möglich seitlich direkt am Haus oder am seitlichen Gartenbereich
+ Voll-Kellergeschoss in Wohnraumhöhe mit Hobbyraum + vielen Abstellmöglichkeiten
+ Sonnen-Terrasse
+ Pflegeleichter Garten
+ und vieles mehr...
Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
 Gerichtsstand ist Nettetal.

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