8 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Viersen (Objektnummer 123)

Traumhafte, herrschaftliche Villa in exklusiver und zentraler Lage von Viersen...

ImmoNr	123
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	41747
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Wohnfläche	400 m²
Grundstücksgröße	3.500 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl, Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	123	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	41747
Ort	Viersen	Land	Deutschland
Wohnfläche	400 m²	Grundstücksgröße	3.500 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl, Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: DISTKRETIONSOBJEKT:

Die Villa befindet sich auf einem parkähnlichen, ca. 3.500 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand und weiteren Neben- und Wirtschaftsgebäuden.

Schon die imposante Fassade, der in den 50er Jahren errichteten Villa, versprüht den Glanz einer glorreichen Epoche. Durch die Eingangstür betritt man ein repräsentatives Vestibül mit offenem Kamin auf der Wohnetage. Ein großer Salon mit Panoramafenster ist dabei das Herzstück der Villa und verfügt über eine angeschlossene Terrasse mit Zugang zum Garten mit Teichanlage. Weitere Wohnräume mit Bädern en Suite, eine Wohnküche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

In den Obergeschossen befinden sich weitere Schlafzimmer und Bäder. Im Souterrain ist ein großzügiges Arbeitszimmer untergebracht.

Die Villa verfügt über weitere Nutzfläche verteilt auf Garagen, Neben- und Abstellräume sowie Kellerräume.

Der parkähnlich angelegte Garten mit Altbaumbestand und exklusiver Teichanlage bietet einen wunderbaren Rahmen für beste Erholung und lädt insbesondere auf der Terrasse zum Verweilen ein. Lage: Viersen-Zentrum:

Wohnen in exklusiver Nachbarschaft mit überwiegend, aufgelockerter Ein- und Zweifamilienhaus – Bebauung. Grün- und Sportanlagen und die direkte Nähe zur Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern ergänzen das angenehme Wohnen…. Und trotzdem nur ein Katzensprung zur Viersener Innenstadt.

Kombinieren Sie eine sehr begehrte ruhige Wohnlage für Kenner mit kurzen Wegen zu den Zentren der Region.

+ EINKAUFEN
+ FREIZEIT
+ MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ SCHULEN
+ KINDERGÄRTEN
... sind zum großen Teil zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

VERKEHRSANBINDUNGEN
Über Schienen und Straßen oder Autobahn ins nahe Ruhrgebiet, in die Niederlande, nach Köln oder um die Ecke in die Landeshauptstadt Düsseldorf und zum Flughafen.
Die Anbindungen können kaum besser sein.

Sonstiges: HINWEIS...

Alle Daten sind Informationen der Eigentümer.

Wir übernehmen keine Haftung und keine Gewähr für diese Informationen.

Für Rückfragen, mehr Information oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

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