5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Niederkrüchten (Objektnummer 283)

Freistehendes Architekten-Landhaus + überlange Garage + Ruhige Lage...

ImmoNr	283
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	41372
Ort	Niederkrüchten
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	36 m²
Grundstücksgröße	530 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Garagen
Kaufpreis	498.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	283	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	41372
Ort	Niederkrüchten	Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²	Nutzfläche	36 m²
Grundstücksgröße	530 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	2 Garagen
Kaufpreis	498.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtetes freistehendes Architekten-Einfamilienhaus im modernen und beliebten Landhaus-Stil.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangsdiele, einem ebenerdigen Schlafzimmer (Büro, Gästezimmer, etc) einem Gäste-WC, einer großzügigen Wohn-Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Abstellraum, sowie dem großzügigen und lichtdurchfluteten offengestalteten Wohn-Essbereich mit Kamin-Ofen. Dieser Wohnbereich bietet hohe Decken durch eine versetzte Wohnebene.

Über die Treppen-Galerie gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein separates Badezimmer (Dusche), sowie das Haupt-Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite (Eck-Badewanne + Dusche)…

Eine überlange Garage mit Dachboden und ein großer Hauswirtschafts- und Abstellraum am Haus runden das Angebot ab.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse und einem Freisitz, den man über eine Brücke erreicht, laden zum Verweilen ein. Lage: Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Wohnlage inmitten vom Ortskern von Niederkrüchten-Elmpt.

Wohnen mitten im Grünen und doch zentral gelegen. Kurze Wege zur Erledigung des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Verkehrsanbindung...

Durch den Neubau eines Nahversorgers in unmittelbarer Nähe vom Haus, gibt es alles für den täglichen Bedarf...
Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus und zwei schnell zu erreichenden Autobahnanschlüssen (A52, A 61)...

Kurze Wege zu...
- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften - Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen
- und vieles mehr...

Ausstattung: + Massive Bauweise
+ Gepflegter Zustand
+ Moderner + zeitloser Landhaus-Stil
+ Versetzte Ebenen
+ Offener Wohn-Essbereich mit hohen Decken
+ Kamin-Ofen
+ Wohn-Küche
+ 3 Schlafzimmer im DG
+ 1 Schlafzimmer (Büro, Gästezimmer, etc) im EG
+ Überlange Garage mit Spitzboden
+ Hauswirtschafts-Abstellraum
+ Sonnen-Garten
+ und vieles mehr… Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer ( oder eines Dritten ). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

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Tel.: 021638890030

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