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Immobiliendetails

Freistehendes Architekten-Landhaus + überlange Garage + Ruhige Lage...

 
ImmoNr283
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41372
OrtNiederkrüchten
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche36 m²
Grundstücksgröße530 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis498.000 €
Außen-Provision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
ImmoNr283 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ41372
OrtNiederkrüchten LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche36 m²
Grundstücksgröße530 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis498.000 € Außen-Provision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtetes freistehendes Architekten-Einfamilienhaus im modernen und beliebten Landhaus-Stil.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangsdiele, einem ebenerdigen Schlafzimmer (Büro, Gästezimmer, etc) einem Gäste-WC, einer großzügigen Wohn-Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Abstellraum, sowie dem großzügigen und lichtdurchfluteten offengestalteten Wohn-Essbereich mit Kamin-Ofen. Dieser Wohnbereich bietet hohe Decken durch eine versetzte Wohnebene.

Über die Treppen-Galerie gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein separates Badezimmer (Dusche), sowie das Haupt-Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite (Eck-Badewanne + Dusche)…

Eine überlange Garage mit Dachboden und ein großer Hauswirtschafts- und Abstellraum am Haus runden das Angebot ab.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse und einem Freisitz, den man über eine Brücke erreicht, laden zum Verweilen ein.
Lage: Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Wohnlage inmitten vom Ortskern von Niederkrüchten-Elmpt.

Wohnen mitten im Grünen und doch zentral gelegen. Kurze Wege zur Erledigung des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Verkehrsanbindung...

Durch den Neubau eines Nahversorgers in unmittelbarer Nähe vom Haus, gibt es alles für den täglichen Bedarf...
Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus und zwei schnell zu erreichenden Autobahnanschlüssen (A52, A 61)...

Kurze Wege zu...
- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften - Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen
- und vieles mehr...
Ausstattung: + Massive Bauweise
+ Gepflegter Zustand
+ Moderner + zeitloser Landhaus-Stil
+ Versetzte Ebenen
+ Offener Wohn-Essbereich mit hohen Decken
+ Kamin-Ofen
+ Wohn-Küche
+ 3 Schlafzimmer im DG
+ 1 Schlafzimmer (Büro, Gästezimmer, etc) im EG
+ Überlange Garage mit Spitzboden
+ Hauswirtschafts-Abstellraum
+ Sonnen-Garten
+ und vieles mehr…
Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer ( oder eines Dritten ). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Gerichtsstand ist Nettetal.

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