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Immobiliendetails

Freistehendes LANDHAUS. MODERN interpretiert. Gehobene Ausstattung. Beste Verkehrsanbindugen...

 
ImmoNr228
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41751
OrtViersen
LandDeutschland
Wohnfläche167 m²
Grundstücksgröße1.274 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis529.000 €
Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr228 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ41751
OrtViersen LandDeutschland
Wohnfläche167 m² Grundstücksgröße1.274 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis529.000 €
Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Neuwertiges (Baujahr 1997), freistehendes Landhaus mit gehobener Ausstattung am Ortsrand und doch zentrumsnah in einer gewachsenen Wohnlage von Viersen-Dülken gelegen... Lage: Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand von Viersen-Dülken in einem gewachsenen, hochwertig bebautem Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern...

Beste Verkehrsanbindungen (A 52, A 61) nach Düsseldorf, Erkelenz, Aachen, Kreis Viersen sowie in die nahegelegenen Niederlande.

Im Ort befindet sich ein Bahnhof mit Zugverbindungen z.B. nach Düsseldorf, Aachen, Mönchengladbach, etc.

Alles für den täglichen Bedarf ist über kurze Fahrwege erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen usw...
Ausstattung: Hier nun einige Besonderheiten zu unserem Angebot bezüglich der Ausstattung:

- Neuwertiges, modernisiertes (2016) Einfamilienhaus im beliebten Landhaus-Stil, modern interpretiert...

- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
- Speckstein-Ofen mit Sichtfenster
- Panorama-Glasfront im Essbereich
- Wohnbereich mit giebelhohen Decken
- Wohn-Küche mit Theke und Essplatz sowie angrenzendem Hauswirtschaftsraum...

- Erdgeschoss komplett gefliest mit Naturstein-Oberböden (Granit)
- 1 ebenerdiges Schlafzimmer im Erdgeschoss
- 3 weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss...

- 1 Badezimmer (gleichzeitig Gäste-WC) im Erdgeschoss (mit Fenster), Dusche, Hänge-WC, Waschtisch
- 1 Badezimmer im Dachgeschoss (mit Fenstern) mit giebelhoher Decke, offene Dusche, Badewanne, Hänge-WC, Waschtisch-Anlage, angrenzender Abstellraum...

- Haus-Staubsauger-Anlage
- KEIN Keller: Der "Keller" ist mit praktischen Abstellräumen auf den Etagen verteilt. Der gedämmte Speicher bietet ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten...

- Überdachte Haupt-Terrasse direkt am Haus
- 2 x Freisitz
- Liebevoll angelegte, nicht einsehbare Garten-Anlage in Süd-West-Ausrichtung
- Brunnen zur Gartenbewässerung...

- übergroße Doppel-Garage (ca. 64 m² Nutzfläche)
- 3 weitere Stellplätze vorm Haus...

- und vieles mehr...
Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
 Gerichtsstand ist Nettetal.

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