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Immobiliendetails

Exklusive, freistehende Landhaus-Villa in bester Wohnlage...

 
ImmoNr3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ41844
OrtWegberg
LandDeutschland
Wohnfläche202 m²
Grundstücksgröße1.159 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis598.000 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ41844
OrtWegberg LandDeutschland
Wohnfläche202 m² Grundstücksgröße1.159 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Duplex
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis598.000 € Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Exklusive, freistehende Villa in bester Wohnlage...

Das Anwesen befindet sich in einem begehrten Wohngebiet. Den Wald direkt vor der Türe...

Erbaut wurde die Unikats-Villa 1999 in qualitativ hochwertiger Massiv-Bauweise...

Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in der zeitlosen Architektur und der hochwertigen Ausstattung. Die Entree-Galerie empfängt und schafft Eindruck. Teilweise giebelhohe Decken, ein Wellness-Bereich mit Sauna sowie ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Koch-Insel, Kamin-Ofen und der Blick in den Traumgarten sorgen für ein ganz besonderes Wohngefühl...

Insgesamt stehen ca. 201,70 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Garagen-Haus verfügt über ausreichend Stellfläche und bietet Platz für zwei Fahrzeuge...

Das äußerst reizvolle Grundstück ist überwiegend nach Süden ausgerichtet und gärtnerisch attraktiv gestaltet und liebevoll bepflanzt. Eine biologische Teich-Anlage mit Terrassen-Steeg runden das Angebot ab...

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Wegberg...

- Ruhige, gewachsene, repräsentative Wohnlage
- Verkehrsberuhigt
- KEIN Durchgangsverkehr... Sackgasse
- Gute Verkehrsanbindungen...

Nahegelegene Autobahnanschlüsse mit Anschlussmöglichkeiten:
- A 44, A 46, A 52, A 61...

Kurze Wege zu...
- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen: Golf, Schwimmen, Angeln, etc.
- und viele mehr...
Ausstattung: Hier nun einige Besonderheiten zu unserem Angebot bezüglich der Ausstattung:

- VILLA im beliebten Landhaus-Stil
- Baujahr 1999
- Massive Bauweise
- Gepflegter, neuwertiger Zustand
- Gehobene Ausstattung
- Repräsentative Entreé-GALERIE...
- Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich
- Kamin-Ofen
- Hochwertige LUXUS-Küche mit Koch-Insel
- Haupt-Schlafzimmer mit Ankleide
- zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Sauna, Vollglas-Dusche, halbfreistehender Badewanne und separiertem WC-Bereich
- Gäste-WC
- DOPPEL-GARAGE
- Parkähnlich angelegtes Anwesen
- Biologische Teich-Anlage
- FREISITZ am Teich
- Haupt-Terrasse
- weitere Sonnen-Terrassen
- und vieles mehr...
Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten).
Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
 Gerichtsstand ist Nettetal.

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