3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Netettal (Objektnummer 207)

WOHNEN AM KRUGENPFAD - Barrierearmes + erholsames Wohnen an der " Hinsbecker Schweiz "...

ImmoNr	207
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41334
Ort	Netettal
Land	Deutschland
Wohnfläche	121 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage à 8.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kaufpreis	399.531 €
Außen-Provision	1,74 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.
Währung	€

ImmoNr	207	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41334
Ort	Netettal	Land	Deutschland
Wohnfläche	121 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage à 8.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Kaufpreis	399.531 €	Außen-Provision	1,74 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: WOHNEN AM KRUGERPFAD

Im Sport- und Erlebnisdorf Hinsbeck ist der Neubau von 18 barrierearmen Eigentumswohnungen geplant...

Klare Linien, viel Licht und nutzerfreundliche Funktionalität sind die Merkmale des WOHNEN AM KRUGERPFAD...

Sie profitieren von den örtlichen Einrichtungen und sind dennoch ganz nah zur wunderschönen Natur des Naturparks Maas-Schwalm-Nette...

Hier im Angebot: WOHNUNG WE 09

Die Wohnung im 1.Obergeschoss mit überdachter Sonnen-Terrasse wird ca. 121,07 m² groß sein und jeweils über einen

- offenen Wohn-Ess-Küchenbereich,
- zwei Schlafzimmer,
- eine Diele,
- einen Abstellraum,
- einen Hauswirtschaftsraum zum Waschen + Trocknen
- einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Hänge-WC,
- sowie über eine Loggia (überdachter Balkon bzw. Terrasse)
verfügen...

Diese Wohnung ist natürlich so konzipiert, dass sich auch Seniorinnen und Senioren in allen Lebenslagen in der Wohnung wohlfühlen werden: Aufzug, Sprechanlage, Türen in Extrabreite, Barrierefreiheit im Bad - für Mobilität und angenehmes Wohngefühl ist gesorgt...

Der zentrale Aufzug erschließt bequem alle Wohnungen...

Die Haustechnik entspricht modernsten Ansprüchen...

Der Kaufpreis für einen PKW-Stellplatz beträgt 6.000 €.

Selbstverständlich können bei vielen Ausstattungsdetails auch Ihre individuellen Wünsche umgesetzt werden - eben Wohnen ganz nach Ihrem Stil...

Unser ausführliches Druck-Exposé erhalten Sie auf Anfrage... Lage: Nettetal-Hinsbeck

Hinsbeck ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und innerhalb der flachen niederrheinischen Landschaft als "Bergdorf" bekannt. Seine städtebauliche Gestalt wird wesentlich geprägt durch die Lage am Abhang der Hinsbecker Höhen, die dieses Gebiet landschaftlich dominieren. Hinsbeck liegt am Naturpark Maas-Schwalm-Nette zwei bis drei Kilometer entfernt von den Krickenbecker Seen in der Nähe der deutsch-niederländischen Grenze bei Venlo (NL). Die hügelige Umgebung von Hinsbeck wird auch "Hinsbecker Schweiz" genannt.

DAS Neubauprojekt „WOHNEN AM KRUGERPFAD“

In der Nähe des Ortskerns entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten mit barrierearmen Wohnkomfort...

Nahversorgungsangebote, wie mehrere Lebensmitteldiscounter, Drogerien, Getränkeläden, Bäckereien, Cafes und Restaurants sind unmittelbar oder in der näheren Umgebung erreichbar...

Mehrere Apotheken, Arztpraxen, sowie Facharztpraxen und Physiotherapieeinrichtungen, sowie das renommierte Krankenhaus in Nettetal-Lobberich befinden sich ebenfalls in der Nähe...

Eine Golfanlage und zahlreiche Sportanlagen runden das Angebot zu den sonstigen Freizeitmöglichkeiten ab...

Hinsbeck ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen.

In wenigen Minuten gelangt man zu den Autobahnanbindungen der A 40 und der A 61.

Ausstattung: + Moderne Architektur
+ Ansprechende Fassadengestaltung
+ Massive Bauweise
+ Aufzug
+ Barrierearm
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Durchdachte, funktionierende Raumaufteilung
+ Eigener Abstellraum
+ Bodentiefe Dusche
+ Extrabreite Türen
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Moderne Haustechnik
+ Geringe Nebenkosten
+ Inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
+ Sonderwünsche optional möglich
+ und vieles mehr... Sonstiges: HINWEIS...

Sämtliche, in den Zeichnungen und Abbildungen eingetragenen Teile der Inneneinrichtung, auch Küche sowie Waschmaschine und Trockner, mit Ausnahme der Sanitäreinrichtungen, sind nicht Gegenstand des vorliegenden Kaufobjektes. Es handelt sich hierbei lediglich um einen Einrichtungsvorschlag des Architekten.

Bei der hier angegebenen Ausstattung handelt es sich um die Standardausstattung. Änderungen können nach Käuferwunsch gegen Aufpreis berücksichtigt werden.

Alle Daten sind Informationen des Bauträgers.
Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

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