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Immobiliendetails

Entweder MODERNISIEREN + ERWEITERN + AUFSTOCKEN + oder einfach auf den Keller NEU BAUEN...!!

 
ImmoNr149
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ41352
OrtKorschenbroich
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße1.079 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis398.000 €
Außen-Provision4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr149 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ41352
OrtKorschenbroich LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße1.079 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen Kaufpreis398.000 €
Außen-Provision4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche gemütliches Wohnen und eine optimale Raumaufteilung zum Wohlfühlen auf einer Ebene. Eine Erweiterung bzw. Aufstockung des Hauses für weitere Wohnfläche ist machbar...

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Blick in den großzügigen Garten bietet viel Freiraum und einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der helle Wohn- und Essbereich geht in eine offene Küche über. Die Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe und für das Gäste-WC. Hier wäre auch der Treppenaufgang zur Ausbaureserve im Dachgeschoss möglich.

Über den Flur erreicht man die drei Schlafzimmer und das Badezimmer des Hauses. Der Hauswirtschaftsraum, Abstellfächen sowie ein Souterrain-Zimmer zum Wohnen und/oder Arbeiten befinden sich im Unter- bzw. Kellergeschoss. Das Kellergeschoss ist in wasserdichtem Beton ausgeführt.

Eine Garage direkt im Haus und entsprechendem Zugang sowie eine weitere Garage und PKW-Abstellplätze am Haus runden das Angebot ab...

Das ca. 621 m² große Grundstück wäre aber auch ein ideales Baugrundstück für Ihr neues Zuhause. Lediglich das Gebäude müsste entfernt werden, so dass man auf den bestehenden Keller neu aufbauen könnte...

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Korschenbroich:

Zentrale und doch ruhige ländliche Wohnlage
- Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach um die Ecke
- Hervorragende Verkehrsanbindungen
- A 61, A 52, A 44 schnell erreichbar
- Sackgassen-Lage
- Bushaltestelle um die Ecke
- Wiesen und Felder vor der Türe
- Kurze Wege zu vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Post, Sparkasse, Post, Banken usw.
- viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe...


Kurze Wege zu...

- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen
- und viele mehr...
Ausstattung: Im Folgenden eine kleine Auswahl einiger Besonderheiten unseres Angebotes bezüglich der Ausstattung...

+ Fertighaus-Bauweise
+ Auch ein ideales Baugrundstück
- Haus entfernen und auf den Keller neu aufbauen
+ Alles auf einer Ebene
+ Ausbaureserve Dachgeschoss durch Aufstockung
+ Voll-Kellergeschoss in weißer Wanne mit Souterrain

+ Offener Wohn-Essbereich
+ Offene Küche
+ 3 Schlafzimmer
+ Souterrain-Zimmer im Untergeschoss
+ Gäste-WC
+ Badezimmer mit Wannen-Duschkombination
+ Pflegeleichter SONNEN-Garten
+ Sonnen-Terrasse
+ 1 Garage direkt im Haus mit Zugang ins Gebäude
+ 1 Garage am Haus
+ PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
+ und vieles MEHR...
Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
 Gerichtsstand ist Nettetal.

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