4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Wegberg (Objektnummer 368)

Modernisiertes + gepflegtes Einfamilienhaus + Garage...in beliebter Wohnlage von Wegberg...

ImmoNr	368
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	41844
Ort	Wegberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	270 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	449.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	368	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	41844
Ort	Wegberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²	Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	270 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	449.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die ansprechende, neuwertige und voll allem modernisierte Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Der offene Wohn-Essbereich mit Kamin-Ofen und die großzügige Wohn-Küche mit Sitz-Theke und gemütlicher Ess-Ecke laden zum Verweilen und Entspannen ein. Neben drei Schlafzimmern im Dachgeschoss zählt zu der Immobilie außerdem ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine fast bodengleiche Komfort-Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Studio-Zimmer im Spitzboden..

Geheizt wird das im Jahr 2000 massiv gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung - neue Gas-Brennwert-Therme - wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein voll ausgebautes Kellergeschoss in Wohnraumhöhe.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit Sonnen-Terrasse mit Markise, wird bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer… Lage: Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand von Wegberg-Beeck in einem gewachsenen, hochwertig bebautem Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern...

Beste Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Erkelenz, Aachen, Kreis Viersen sowie in die nahegelegenen Niederlande.

Alles für den täglichen Bedarf ist über kurze Fahrwege erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen usw...

Ausstattung: Hier nur einige Besonderheiten zu unserem Angebot im Überblick:

+ Massive Bauweise
+ Gepflegter Zustand
+ Modernisiert
- neue Gas-Brennwert-Therme
+ Beliebter Landhaus-Stil... zeitlose Architektur
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Kamin-Ofen
+ 3 Schlafzimmer
+ Ausgebautes Studio-Zimmer (4. Schlafzimmer)
+ Haupt-Badezimmer mit Badewanne + Dusche
+ Garage
+ Terrasse
+ Kellergeschoss
+ und vieles mehr... Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

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Tel.: 021638890030

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