2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Viersen (Objektnummer 364)

Gepflegte + gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung + Balkon + TG-Stellplatz + 6 % Rendite...

ImmoNr	364
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41747
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Wohnfläche	53 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	84.500 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	364	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41747
Ort	Viersen	Land	Deutschland
Wohnfläche	53 m²	Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja	Kaufpreis	84.500 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Gepflegte, gut und langfristig vermietete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Balkon und einem Tiefgaragen-Stellplatz in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in zentraler Wohnlage von Viersen-Zentrum…

Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung in der 1. Etage mit einem Wohnzimmer, einer Wohn-Küche mit Essplatz, einem Schlafzimmer, einer Eingangsdiele, einem Flur mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Wannen-Duschkombination, an…

Über das Wohnzimmer und über die Küche betritt man den überdachten Balkon (Loggia).

Ein eigener praktischer Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab…

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine Dame vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 420,-€ zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer jährlichen Nettomiete von 5.040,-€ und somit einer Bruttomietrendite von 6%. Lage: In der Nähe der Fußgängerzone von Viersen gelegen, befindet sich diese modernisierte Wohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage. Wohnen mitten im Grünen und doch zentral gelegen. Kurze Wege zur Erledigung des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Verkehrsanbindung...

Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und zwei schnell zu erreichenden Autobahnanschlüssen (A52, A 61)…

Kurze Wege zu...

- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen

- und vieles mehr...

Ausstattung: Hier nur einige Besonderheiten zu unserem Angebot im Überblick:

+ Massive Bauweise
+ Gepflegter Zustand
+ Gut vermietet
+ Nur 6 Parteien
+ Gute Hausverwaltung
+ Überdachter Balkon (Loggia)
+ Eigener Kellerraum
+ Eigener Tiefgaragen-Stellplatz
+ vieles mehr… Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer ( oder eines Dritten ). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

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Firma Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

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