3 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Viersen (Objektnummer 354)

KLEIN, FEIN, MEIN...Modernisiertes Haus + Kamin...für 1 oder 2 Personen + Zentral gelegen...

ImmoNr	354
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	41749
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Wohnfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	249.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	354	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	41749
Ort	Viersen	Land	Deutschland
Wohnfläche	98 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaufpreis	249.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine modernisierte und kernsanierte (2013) Maisonette-Wohnung als eigenständiges Haus in TOP-Zustand nahe des beliebten Ortskerns von Viersen-Süchteln an…

Die Haus-Wohnung betritt man über die geräumige Wohn-Diele. Im Erdgeschoß sind der offene Wohn-Essbereich mit Kamin-Ofen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, die Küche, das Gäste-WC und die großzügige überdachte Terrasse untergebracht. Im Dachgeschoß befinden sich die Galerie-Diele zum Wohnen + Arbeiten, das Badezimmer mit Komfort-Dusche, das Haupt-Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer als Ankleide, Schnarch-Zimmer, Home-Office, Gästezimmer, o.ä…

Im Hofbereich ist der eigene PKW-Stellplatz, der auch bei Bedarf überdacht werden kann, ein dazugehöriges Gartenhaus für Fahrräder, etc. untergebracht…

Der eigene Kellerraum rundet das Angebot ab…

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: In zentral gelegener Wohnlage nähe Stadtgarten von Viersen-Süchteln befindet sich diese modernisierte Immobilie. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Busanbindungen nach Viersen und nach Mönchengladbach in unmittelbarer Nähe zum Haus, sowie die gute Autobahnanbindung, bieten weitere Vorteile für die Lage... Auch die Nähe ins Grüne, z.B. zu den Süchtelner Höhen, ist schnell zu Fuß erreichbar…

Ausstattung: Hier nur einige Besonderheiten im Überblick:

+ Maisonette als HAUS
+ Modernisiert + saniert 2013
+ TOP-Zustand - SOFORT bezugsFERTIG
+ Aus alt wurde neu
+ Offener Wohn-Essbereich
+ KAMIN-Ofen
+ Einbauküche (optional)
+ Gäste-WC
+ Badezimmer mit Komfort-Dusche
+ Haupt-Schlafzimmer
+ 2. Zimmer (Ankleide, Home-Office, etc)
+ Galerie-Diele zum Wohnen + Arbeiten
+ Eigener Kellerraum
+ Eigener PKW-Stellplatz (Carport möglich)
+ Eigenes Gartenhaus für Fahrräder, etc
+ Überdachte Terrasse
+ Eigenes Gartenteil
+ Zentrale Lage... alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
+ und vieles mehr... Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.SCHORIN.DE

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Tel.: 021638890030

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